您的当前位置:首页 > 时尚 > 一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与 正文
时间:2024-05-13 17:02:27 来源:网络整理 编辑:时尚
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海发起商品房“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。按照倡议,购房居
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住平凉市某某超声设备有限责任公司在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新平凉市某某超声设备有限责任公司房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
全新极氪MIX现身街头,无B柱设计+对开侧滑门,还支持座椅旋转2024-05-13 16:46
玩转城市体育节|一场“奇幻时装秀”,四个故事、四段人生2024-05-13 15:55
粥香情浓赏民俗 海淀苏家坨镇举办立夏习俗活动2024-05-13 15:30
北京两区发布雷电预警!局地7级以上短时大风+小冰雹2024-05-13 15:18
歌手跳下舞台将女歌迷脖子压骨折,众筹32万医疗费,现场画面曝光2024-05-13 15:14
北京世园公园24000株牡丹竞相绽放2024-05-13 15:10
“卷王”打工人如何破局?请看《一仆二主》 现代版2024-05-13 15:06
“五一”假期迎返程高峰 北京警方护航出行平安2024-05-13 15:01
“水门仪式”迎接!东航“上海2024-05-13 14:56
北京发布2024年度补充录用公务员公告2024-05-13 14:56
渝昆高铁长水机场站正式进入主体结构施工阶段2024-05-13 16:33
毕业生档案被寄丢!快递公司赔2.5万元2024-05-13 16:29
体坛联播|皇马逆转杀入欧冠决赛,辽篮胜广东将迎抢五大战2024-05-13 16:02
“中国通”柏历即将退休,通用中国换帅2024-05-13 16:01
恭喜!U17女足亚洲杯中国队两连胜提前出线2024-05-13 15:30
北京:七大火车站加强返程服务 多条地铁延时运营2024-05-13 15:29
本土题材带来新看点,上海市优秀民营院团展演拉开大幕2024-05-13 15:22
14岁女孩玩高空飞索坠落,游乐场称兼职人员未扣好安全扣2024-05-13 15:16
公积金安全底线不容挑战,骗提套取“无害论”当休矣2024-05-13 14:55
“假日经济”再升温 “五一”文旅市场活力足2024-05-13 14:28